Studio – 42 m² – 1 pièce

Découvrez ce bel appartement de 42 m², idéalement situé dans un petit immeuble calme au cœur du très recherché quartier d’Adamville, à seulement 3 minutes à pied de la place Adamville-Kennedy.

Actuellement configuré en studio, ce bien offre un fort potentiel de transformation en véritable 2 pièces grâce à sa surface généreuse et son agencement facilement modulable. Il représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Vous profiterez d’un environnement agréable et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et toutes les commodités nécessaires à un confort de vie optimal. Le quartier, apprécié pour son ambiance conviviale et sa praticité, constitue un atout majeur pour ce bien.

Avec des travaux de rénovation, ce studio deviendra un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins.

Une vraie opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs !

Charges annuelles de copropriété : 154 €/ mois
Taxe Foncière : N.C. €
* Prix affichés honoraires inclus.
Honoraires : à la charge du vendeur
Nb. de lots dans la copropriété : 16 lots
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

REF : 145

A visiter sans tarder !
N’hésitez pas à nous contacter au 06 51 76 01 97, pour une visite et toutes informations complémentaires !

Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager

Étiquette énergie

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2190 € et 3020 € par an obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2023