Appartement – 64,4 m² – 3 pièces à Lagny-sur-Marne

Au quatrième étage d’un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de 64,40 m² offre un confort moderne et un cadre de vie lumineux. L’entrée mène à un agréable séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, parfaitement conçu pour la convivialité. Deux grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et permettent d’accéder à une exceptionnelle terrasse de 63,47 m², un véritable atout rare dans le secteur.

L’appartement dispose de deux chambres de taille confortable. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse privative de 5,85 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur plus intime. Une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’un dégagement complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.

Situé dans un quartier agréable de Lagny-sur-Marne, à proximité des commodités, transports et écoles, cet appartement combine parfaitement qualité de vie et praticité. Ses deux terrasses, offrant près de 70 m² d’espace extérieur, en font un bien rare et recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Charges annuelles de copropriété : 430 €/trimestre
Taxe Foncière : N.C. €
* Prix affichés honoraires inclus.
Honoraires : à la charge du vendeur
Nb. de lots dans la copropriété : 64 lots
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

REF : 141

A visiter sans tarder !
N’hésitez pas à nous contacter au 01 55
97 15 00, pour une visite et toutes informations complémentaires !

Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Étiquette
énergie

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Les
coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et
pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude
sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 870 € et 1150 € par an obtenus par la méthode
Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1
janvier 2023