Adamville – Superbe maison familiale de plus de 185 m² avec jardin et dépendance

Amicis Imobilier vous propose à seulement quelques minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil, des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), découvrez cette belle maison familiale située dans le secteur prisé d’Adamville, à proximité immédiate de la place Diderot.

Édifiée sur une parcelle de 301 m², à l’abri des regards et au calme, elle développe plus de 185 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie convivial et lumineux, comprenant une cuisine équipée et un salon/salle à manger traversant de 38 m², ouvert sur une agréable terrasse.

Le premier étage accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à un balcon. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Les combles, d’une surface totale de 48 m², constituent un véritable atout supplémentaire : un espace à personnaliser selon vos envies.

Le bien dispose également d’un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu’une superbe cave à vins aménagée.

À l’extérieur, un jardin ainsi qu’une dépendance de 27 m² entièrement aménagée, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien,

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort.

A visiter sans tarder !

Taxe Foncière : 3199 €
* Prix affichés honoraires inclus.
Honoraires charge Acquéreur, Taux Prix Public (%) : 3,91%
Pas de procédure

REF : 171

A visiter sans tarder !
N’hésitez pas à nous contacter au 06 51 76 01 97, pour une visite et toutes informations complémentaires !

Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Étiquette énergie

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 3730 € et 5100 € par an obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2023