Appartement 3 pièces – La Varenne Saint-Hilaire

Situé dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement de 3 pièces offre une surface de 75,68 m², idéale pour une vie de famille ou un couple en quête de confort.

À seulement deux pas de la gare RER, des commerces, des écoles et des bords de Marne, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien.

L’appartement se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un cellier complète le bien, ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé et cave, offrant un confort supplémentaire particulièrement apprécié.

Un bien complet, au calme, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder.

Charges annuelles de copropriété : 612 €/trimestre
Taxe Foncière : 1650 €
* Prix affichés honoraires inclus.
Honoraires : à la charge du vendeur
Nb. de lots dans la copropriété : 127 lots
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

REF : 129

A visiter sans tarder !
N’hésitez pas à nous contacter au 06 51 76 01 97, pour une visite et toutes informations complémentaires !

Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager

Étiquette énergie

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1230 € et 1700 € par an obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2023